The role of the private sector in shaping the built environment is historically evident and seemingly increasing in contemporary urban development practice. Traditionally real estate developers and investors play a crucial role in realising and financing urban development and real estate projects. In addition, other private sector actors like owners, entrepreneurs, local citizens and all…
Naar aanleiding van het artikel “Gebiedsfonds: Lessen uit Engeland voor Nederlandse gebiedsontwikkeling” van ir. Boudewijn Stumpel en dr. ir. Erwin Heurkens in Real Estate Research Quarterly van december 2014 stelden FRESH Students Erwin Heurkens een aantal vragen over de toepasbaarheid van dit business model en ontwikkelstrategie voor Nederland. De balans tussen de private partijen en de…
In de veelbesproken nieuwe rol voor overheden bij gebiedsontwikkeling lijkt geen plaats meer voor risicodragende participatie. Maar aan het concessiemodel, met de overheid in een faciliterende rol, kleven ook de nodige haken en ogen bij complexe, langjarige opgaven met een aanzienlijk publiek belang. De vraag is dan ook of publiek-private grondexploitatie voor gedeeld risico nu…
De belangstelling voor vraaggestuurde strategieën bij gebiedsontwikkeling groeit. Maar het is onzeker of zulke alternatieve financieringsinstrumenten succes zullen hebben. Dat staat in het proefschrift Privaat-gestuurde Gebiedsontwikkeling van Erwin Heurkens. De economische crisis is volgens Heurkens verantwoordelijk voor de groeiende belangstelling voor vraaggestuurde ontwikkelingsstrategieën. Alternatieve financiering van gebiedsontwikkeling eerst in praktijk testen Een van de voorbeelden die…
Private sector-led urban development is often associated with planning in the UK and USA. However, in the Netherlands a tendency towards more private sector involvement can be noticed as well. So, it is extremely relevant to look at the development practice in these countries and to see what we can learn from it. This research…
De laatste decennia is de rol van marktpartijen bij gebiedsontwikkeling steeds groter geworden. In dit kader is er in het laatste 10 jaar een toenemend aantal projecten uitgevoerd op basis van het concessiemodel. Deze ontwikkelstrategie kenmerkt zich door een strikte publiek-private rolverdeling waarbij een groot deel van de traditionele overheidstaken en risico’s wordt overgedragen aan…
Gebiedsconcessies zijn momenteel ‘hot’, ze staan sinds een jaar in ruime belangstelling van zowel professionals als wetenschappers. Diverse auteurs schrijven dit samenwerkingsmodel bij gebiedsontwikkeling kansrijke voordelen toe. Het instrument zou in theorie (kunnen) leiden tot een effectievere, efficiëntere en kwalitatief hoogwaardige gebiedsontwikkeling, die ook nog eens beter past bij de Brusselse aanbestedingsregels. Maar hoe zit…
Dutch urban area development is faced with an increased influence of the private sector and a decreased influence of government bodies in decision-making processes. This results in a decreasing manageability of urban area development processes which leads to a change in the role and strategic conduct of the parties involved. Public and private parties are looking for new roles,…
Gebiedsconcessies zijn een betrekkelijk nieuwe verschijning in de ruimtelijke ontwikkeling, Op initiatief van de praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling TU Delft discussieerden ontwikkelaars, wethouders, adviseurs en wetenschappers over deze contractvorm. Dit artikel bespreekt de eerste ervaringen met en succesfactoren van concessies in de Nederlandse gebiedsontwikkelingspraktijk. Heurkens, E., Hobma, F. & De Zeeuw, F. (2008). Gebiedsconcessie: een omstreden nieuwkomer. Ruimtelijke…