Remy van de Gaar & Erwin Heurkens, European Real Estate Society (ERES) Conference, UCL London, 14 July 2023 This abstract and presentation at the ERES 2023 Conference is based on the Master City Developer (MCD) graduation research conducted by Remy van de Gaar: https://thesis.eur.nl/pub/65387
A novel perspective to study actors, roles and circular results. Construction sectors have a long way to go to realize a circular economy. Many organizational barriers and institutional characteristics inhibit the sector’s transition to circular practices. Nevertheless, within this early phase of the transition, several building projects were realized. This research aims to learn from…
Participatie is even belangrijk als ingewikkeld. In een democratische samenleving is omgevingsparticipatie een grote uitdaging voor iedere initiatiefnemer, eigenaar, projectontwikkelaar en gemeente betrokken bij gebiedstransformatie. Of het nu gaat om de planvorming van een enkel gebouw of een hele wijk, participatie is zowel een voorwaarde als een aanwinst, zowel een struikelblok als een kans. Met…
Private partijen spelen een steeds belangrijkere rol in stedelijke ontwikkeling (Heurkens, 2012, Andersson & Moroni, 2014). Niet alleen omdat overheden minder (actief) risicovol grondbeleid voeren en participeren in joint ventures, maar ook omdat de ontwikkeling van stedelijke gebieden en vastgoed stabiele investeringsmogelijkheden biedt voor allerlei soorten marktpartijen. Denk daarbij zowel aan projectontwikkelaars als ontwikkelende beleggers,…
Wie zich buigt over gebiedstransformaties, moet kennis van financiering in huis hebben. De financiering organiseren en toepassen is namelijk een van de belangrijkste voorwaarden om binnenstedelijke transformatieprojecten te kunnen realiseren. We kunnen immers wel mooie plannen bedenken om verouderde of onderbenutte industrieterreinen of kantorengebieden te transformeren naar nieuwe woon(-werk)locaties en daarbij allemaal maatschappelijke ambities formuleren…
De Nederlandse verstedelijkingsopgave is na de VINEX-periode nadrukkelijker een transformatie- en verdichtingsopgave geworden. Tegelijkertijd zijn de maatschappelijke eisen ten aanzien van stedelijke gebieden veranderd en meer divers geworden. Dat heeft gebiedsontwikkeling inhoudelijk complexer gemaakt. Mede hierdoor zijn opgaven financieel steeds lastiger haalbaar te maken. Voorgaande problematiek leidt tot een zoektocht naar alternatieve bekostigingsbronnen voor binnenstedelijke…
In essentie gaat het bij gebiedstransformaties om aanpassingsvermogen. Verouderde industrieterreinen worden omgevormd tot aantrekkelijke woon-werkgebieden. Aan monofunctionele bedrijventerreinen worden woningen, nieuwe werkplekken, horeca en culturele voorzieningen toegevoegd. Oude fabriekshallen worden gesloopt of herbestemd. Gebieden die alleen bereikbaar zijn per auto, worden verbonden aan andere mobiliteitsvormen. Daarbij moet onze omgeving ook energiezuinig en duurzaam worden. Kortom,…
Hong Kong is faced with the challenge to accommodate the on-going process of urbanization, global investment flows, and increasing environmental concerns on its scarce developable land putting the city’s sustainable growth and livability at risk. This brings forward the need to effectively govern and manage sustainable urban development, which requires the alignment of planning and…
Rowie Huijbregts, Erwin Heurkens, Fred Hobma, 5 July 2019, European Real Estate Society (ERES) Conference, Cercy-Pontoise, Paris, France Pressing societal and environmental challenges influence real estate investment and development. Due to urbanization, gentrification, climate change and resource scarcity, the global call for more responsible and sustainable market behaviour has grown. As such, the notion of…
Hoe kunnen initiatiefnemers van stedelijke transformatie omgaan met versnipperd eigendom? Welke strategieën kunnen initiatiefnemer(s) hanteren bij versnipperd eigendom? Wat betekenen de strategieën voor grondtransacties, samenwerking, tempo en onderlinge afhankelijkheid van kavels? Hobma, F. Heurkens, E., & Van der Wal, H. (2019). Versnipperd Grondeigendom: Hoe ga je om met verschillende grondeigenaren bij binnenstedelijke transformatie. Stedelijke Transformatie…