Final Reflection MCD Module International Urban Development UK

Erwin Heurkens, Master City Developer, Module 6, Birmingham UK, 1 July 2022 In the last week of June we travelled to London and Birmingham for the Master City Developer MCD module International Urban Development to study and visit UK urban regeneration projects, related to research themes 1) planning in a neoliberal context. 2) private-led public places, and 3) inclusive resilient neighbourhoods. All in all, UK’s urban regeneration practice gave me the impression that it…

Samenwerken aan de stad: MCD 10 jaar Stadsontwikkeling Rotterdam

Erwin Heurkens, MCD 10 jaar Stadsontwikkeling Rotterdam, 9 November 2021, EUR, Rotterdam. In het kader van het 10-jarig bestaan van Stadsontwikkeling Rotterdam gaf ik, vanuit mijn MCD rol en TUD onderzoeker, een presentatie over veranderingen en innovaties in publiek-private-maatschappij samenwerking, met een terug- en vooruitblik op gebiedsontwikkelingsprojecten en -opgaven in Rotterdam.

Participatie georganiseerd door private partijen: Nieuwe verhoudingen in omgevingsparticipatie

Participatie is even belangrijk als ingewikkeld. In een democratische samenleving is omgevingsparticipatie een grote uitdaging voor iedere initiatiefnemer, eigenaar, projectontwikkelaar en gemeente betrokken bij gebiedstransformatie. Of het nu gaat om de planvorming van een enkel gebouw of een hele wijk, participatie is zowel een voorwaarde als een aanwinst, zowel een struikelblok als een kans. Met…

Innovatieve financieringsarrangementen bij stedelijke gebiedstransformaties

Experimenterend werken aan kansrijke innovatieve financieringsarrangementen als revolverende fondsen en gebiedsinvesteringszones. De huidige opgaven van gebiedstransformaties zijn onderling zo afhankelijk dat betrokken partijen niet zonder elkaar kunnen, ook wat betreft de financiering. We zoeken daarom naar nieuwe financieringsarrangementen waarbij publieke waarden met privaat rendement worden gecombineerd. Hoewel we moeten oppassen met te hoge verwachtingen, zijn…

Buitenlandse inspiratie voor privaat-georganiseerde participatie: New York & Londen

Erwin Heurkens, 11 November 2020, Online Themasessie Stedelijke Transformatie Het vormgeven van participatie bij gebiedsontwikkelingen is complex. Bijvoorbeeld door de belangen van bewoners, bedrijven en andere gebiedsgebruikers. Maar ook omdat ontwikkelaars steeds vaker initiatief nemen om een gebied te transformeren. De nieuwe Omgevingswet biedt meer ruimte voor het organiseren van participatie door private initiatiefnemers. In…

Meerwaardencreatie: Hou bij investeringen in transformaties rekening met alle opbrengsten

Welk breder perspectief is van belang voorbij de ‘smalle’ businesscase van gebiedstransformatie? Hoe verdeel je de kosten en baten, als de kostendragers niet altijd de batendragers zijn en andersom? Hoe zorg je voor een ‘waardensynergie’ tussen spelers, zodat zij tot een gezamenlijke financieringsstrategie komen? In dit artikel kijken TU Delft-onderzoekers Wouter Jan Verheul en Erwin…

Dit zijn de spelers en financieringsrollen bij gebiedstransformatie

Verschillende spelers zijn betrokken bij de financiering van gebiedstransformaties. In dit artikel bespreken TU Delft-onderzoekers Erwin Heurkens en Tom Daamen de kenmerken, (on)mogelijkheden en veranderingen in de financieringsrollen van deze partijen. Welke rol spelen zij in het financieren van gebiedstransformaties? Met welke condities of restricties moeten zij rekening houden? En welke nieuwe partijen kunnen een…